之前網絡上報道了一起「房屋糾紛」案件：岳父岳母一直由喪偶女婿照顧，并在去世前留下口頭遺囑，房產及存款均由女婿和養女繼承，可是卻遭到了另外兩個女兒的反對，最后經過法院判決，房產和存款由這四人均分。
這則消息一出，很多人表示疑惑，老人明明已經在生前留下了口頭遺囑，而且長期臥病在床，生活起居一直都是女婿在照顧，可是遠嫁的兩個女兒并沒有起到贍養義務，為什麼最后還是平均繼承房產呢？
原來，從老人立下口頭遺囑到去世，中間有10天神志清楚，可用書面或錄音等形式立遺囑，所以女婿提供的口頭遺囑不具有效力，雖然女婿一直在照顧老人，但是繼承房產份額仍然要按照「新規」處理。 說白了，這還是因為不了解法規，如果老人能夠寫一份繼承證明或錄音，那麼就不會出現繼承糾紛了，更不會有對簿公堂的情況了。
事實上，隨著我國老齡化比例不斷提高，據統計，從2010年到2020年的時間里，我國60周歲以上老年人口從1.77億增加到2.64億。此外，按照機構預測，在未來五年里，也就是「十四五」期間60周歲及以上老年人口規模年均增加千萬。在這種情況下，在繼承父母房產方面也產生了一些問題。
子女再鬧也沒用？2022年起，父母房子統統「這樣」繼承。
那麼如何解決這些問題？要知道與現在很多90后獨生子女家庭不同的是，很多80后甚至90后都有兄弟姐妹，一個家庭少則有兩個孩子，多則有五到六個孩子，而在繼承財產的時候，最關鍵的部分其實就是房產，畢竟現在一套房子價值都在百萬以上，因此在如何房產繼承引發的問題也是最多的。說到這，就不得不提到民法典，其中就有相關規定。
第一、并非在所有情況下，子女都能繼承父母的房產。
首先，父母自己可以選擇繼承人，例如子女一直都不愿意贍養自己，始終都是侄子在照顧自己，而按照邏輯來說，父母的房子應當由子女來繼承，可是父母卻愿意把房產繼承給侄子。在這種情況下，子女就不用爭父母房產了，只要父母在遺囑中確定由子女繼承房產，那麼就算是打官司也沒用。
其次，很多父母并不了解法規，在確立口頭遺囑之后，同時也寫下了書面遺囑，其中均提到房產由子女來繼承，按照正常情況來說，自然是按照書面遺囑執行。可是此后，子女一直都沒有找工作，更關鍵的是還不孝順父母，雖然人在外地工作，可是每個月都向父母要錢，因此在這種情況下，父母決定通過「遺贈撫養協議」的方式來確定繼承方式，而按照順序來說，「遺贈撫養協議」在前，遺囑在后。
第二、在繼承效力方面，外嫁的女兒和兒子具有相同的繼承權。
受到固有觀念的影響，外嫁的女兒就失去了繼承父母房產的權利，原因很簡單，兒子才能延續家里的「香火」，通俗的說法，嫁出去的女兒如同「潑出去的水」。可是，在新規中，卻否定了這種傳統思想，在繼承父母房產的時候，不論男女或是否嫁出去，都具有相同的繼承權利。
更為關鍵的是從另一個方面來說，如果父母在確定房產繼承人的時候，如果父母還存在偏心情況，把房產只分配給兒子，那麼女兒完全可以通過合規方式來要回原本就屬于自己的份額。事實上，在現實生活中就出現了類似情況：四川一個大姐因為覺得遺產分配不公，于是就把三個弟弟告上了法庭，請求保護自己的合法權益。
事情是這樣的，鄒家父母在一次意外中身故，而父親生前是退休職工，經濟條件相對較好，加上工資和存款共計約20萬元，再加上一套價值180萬的房產，整個遺產價值近兩百萬。可是，誰知道三個弟弟私自扣下了房產，同時在分配存款的時候，也只給了姐姐2萬元，而他們每個人都獲得6萬元，最后經過法院判決，房產和存款平均分成四份。
子女繼承父母房產，選擇「贈與」還是「買賣」方式呢？
事實上，在解決父母房產的時候，關于究竟選擇哪種方式，很多人心里卻犯起了嘀咕，簡單來說，方式主要有兩種：贈與、買賣。那麼這三種方式的費用分別是多少呢？為了方便計算，我們以父母的房子面積是100平，總價是200萬為例。
第一、選擇贈與方式。
契稅是200*3%=6萬元 公證稅是200*1%=2萬元 兩者相加是6+2=8萬元
第二、選擇買賣方式。
契稅是200*1.5%=3萬元 個稅是200*1%=2萬元（滿五唯一除外） 兩者相加是2+3=5萬元
從金額來看，通過贈與方式獲得父母房產需要繳納3%的契稅，因此就需要更多的費用。可是結合央媒經濟參考報的一篇文章，其中提到：
房產所有人將房屋產權無償贈與給子女、父母、配偶、祖父母、外祖父母等，受贈人可減免契稅。
也就是說如果在贈與方式中能夠減掉契稅，那麼贈與就是不錯的選擇，可是從另一方面來說，不論是通過買賣還是贈與方式獲得房產，如果后期有出售的打算，可能都要交增值稅，這點需要父母和子女了解。
